'모든 가정의 가원 갖기'를 위한 방안을 고민하다가 떠오른 생각이다. 러시아에서는 다차라는 농장이다. 중산층 이상의 사람들은 돈이 있으니 200㎡ 정도의 땅을(㎡당 평균 3만원 / 대도시를 벗어나면 ㎡당 1만원 정도의 땅도 많다.) 600만원 정도에 구입하는 것은 어렵지 않다. 그러나 600만원의 목돈도 마련하기 어려운 사람들이 많다. 이 부분을 해결해야 모든 가정이 가원을 가질 수 있다.
This is an idea that came to my mind when I was thinking about a plan for 'Gawon - family farm for all families'. It is called 'Дача' in Russia. The middle class and upper-middle class have enough money so they can buy 200㎡ of land for 6 mil. won. However, there are many people who find it difficult to raise even 6 million won. Only by solving this part can every family have Gawon - family farm.
시골에는 팔리지 않는 땅들이 꽤 저렴하게 많이 나와 있다. 이 땅들을 농협에서 농지연금이라는 방식으로 사들이고 있는데, 좋지 않다. 농협이 땅을 소유하는 이유는, 시세 차익을 남기는 개발을 위해서일 수밖에 없다. 금융기관의 목적이 돈벌이이기 때문이다.
In the countryside, there are quite a lot of lands that are not sold at a reasonable price. These lands are being bought by NH bank - the Agricultural Cooperatives in the form of farmland pension, which is not good. The reason that the NH owns the land is inevitably for development that makes profits. This is because the purpose of financial institutions is to make money.
정부와 지방자치단체가 매년 특별 예산을 편성해서 매매를 원하는 땅을 구매하자. 정부와 지자체가 구매한 땅을 200㎡이내로 분할해서 원하는 시민들에게 저렴한 임대료를 받고 임대하거나 무이자 장기 대출로 매입하게 하자. 첫 계약은 3년 정도로 해서 임대 농지에 대한 활용 상황을 일기와 사진, 동영상으로 제작해 제출하게 한다. 아니다. 정부에서 '모든 가정 가원 갖기' 누리집을 만들어 그곳에다 올리도록 하면 된다. 3년 후에는 그 일기를 평가해 재계약 여부를 결정하면 된다. 이 가원의 유일한 임대와 매매 조건은, 스스로 농약과 제초제를 뿌리지 않고 경작하는 것이다. 모든 시민들이 소농이 될 수 있다.
Let the government and local governments set up a special budget every year to purchase the land they want to sell. Divide the land purchased by the government and local governments into less than 200㎡, and let the citizens who want to rent it for a low rent or buy it with an interest-free long-term loan. The first contract is for about 3 years, and the use of the rented farmland is made and submitted in diary, photos, and videos. No. The government can create a platform for all family farms and post reports there. After three years, he can evaluate the diary and decide whether to renew the contract. The only rental and sale condition for this family farm is to cultivate by themselves without spraying pesticides and herbicides. All citizens can become smallhalders.
땅은 유한한 자원이다. 이 자원이 소수의 부자들이나 금융기관에 독점되면 시민들은 높은 임대료와 토지 가격을 지불하고 살아야 한다. 이를 예방하기 위해서는 되도록 많은 땅을 국가가 소유하고, 그 땅을 팔거나 개발해서 국가의 부를 증대하는 것이 아니라, 나라의 주인인 시민들이 이용하게 경작하게 하는 것이다.
Land is a finite resource. When these resources are monopolized by a few rich people or financial institutions, citizens will have to pay high rents and land prices. To prevent this, the state owns as much land as possible, and it is not to increase the wealth of the state by selling or developing the land, but to let the citizens who are the owners of the country use and cultivate it.
이렇게 가원을 가꾸고 살아 본 시민들 중에는 가원을 포기하는 사람도 있고, 가원이 너무 좋아 시골로 이사하는 사람도 생길 것이다. 시민 누구나 자기가 원하는 지역에 가원을 갖고 저렴한 임대료로 땀을 흘리며 자신이 먹을 농산물을 길러낸다면 시민 모두가 부자가 될 수 있다. 몸과 마음 그리고 영혼이.
Some of the citizens who have lived in Gawon - the family farm will give up the land, and some will move to the countryside because they love it. All citizens can become rich in body, mind and soul if they have Gawon with low rent where they want to live, work with sweat, and grow agricultural products to eat.
